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首套剛需在隨州該怎么買房?買在哪?

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樓主
發表于 2019-12-17 16:05 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
買房是現代人無法避免的問題,從居住自住,再到投資保值,我們看到了當代人對于買房理念的變化。

這樣的提升,也間接說明了買房正一點點改變著人們的觀點。
與此同時,隨著房價的變化,也讓買房開始發生逆轉,無論是首套房,還是二套房,其中涉及的問題就是房貸利率。
每一次房貸利率的變化,對于買房人而言,都是一次考驗,尤其是對剛需族而言,房貸利率的下調,意味著置業成本將會有所減少。


問題一:現在是買房的好時機嗎?
回答一:一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大,二三線城市漲幅分別連續7個月和8個月相同或回落
初步測算,11月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和1.0%,漲幅比上月分別擴大0.2和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.0%和4.1%,漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點,均連續8個月相同或回落。
年底了,正是買房入手的好時機,因為開發商都要加快推新的速度,據隨州網·房產12月房價數據表顯示:
城東片區有13個盤正在銷售中;
城南片區有6個盤正在銷售中,2個新項目已經動工;
城北片區有7個盤火爆銷售中,其中還有2個項目即將加推;
城西片區有3個樓盤正在銷售中;

由此可以看出,目前隨州房地產市場的房源還是比較充足的,購房者可以根據在自身實際需求選擇適合于自己的好房子。
回答二:年底是傳統的淡季,各大房企為了盡快完成年度銷售目標,快速促成資金回籠,也會推出一些優惠政策,這對于購房者來說還是比較好的機會,可以在買房的成本之上節約不少的資金。


問題:如果是剛需首套,因為常年在外地,對目前隨州各區域并不太了解,買房應該買在哪里呢?
回答:1、目前隨州整個房源,大多數都是期房,那就意味著它的交付時間為1.5-2年首套剛需買房一般都是為了自住,在預算充足的情況下可以選擇品質更好的項目,如果預算有限,可以選擇交通便利,還在成長期的片區和戶型面積小,總價低的項目。

2.那么什么是配套完善呢?就是周邊有商場、學校、醫院、公交站等等。目前隨州的4大片區可以這樣來定義:城東片區是成長型置業區。城南片區多為高端項目價格價格目前還是處于低位,距離高鐵站較近。城北片區距離老城區近,教育資源豐富,是醇熟生活區。城西片區主打文化,目前城西片區的大型文旅項目已經動工。


從隨州2019年全年的房價動態顯示表來看,隨州的房價還是比較穩定的,沒有出現大漲或大跌的情況,可見今年下手買房的剛需族還是獲益比較大的,畢竟你購買的房子一直處在保價保值期間。



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